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  • OBLIGATION DE TRANSMETTRE UNE OFFRE D'ACHAT AU VENDEUR

    L'agent immobilier est-il tenu de transmettre toute les offres d'achat au propriétaire?

    La bonne nouvelle pour vous, en tant qu’acheteur, c’est qu’un agent immobilier n’a pas le droit de refuser de transmettre une offre d’achat au vendeur.

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  • L' estimation immobilière

    L’importance d’une estimation juste

    L’estimation immobilière est au cœur de la réussite d’une vente ou d’un achat pour un propriétaire, un acheteur ou un investisseur. Toute erreur d’estimation peut coûter cher et mettre un vendeur ou un acquéreur dans une situation financière délicate

    Réussir l’estimation de son logement est une étape importante pour vendre son bien dans les plus brefs délais.

    Il est nécessaire d’être rigoureux afin de vous placer dans les prix du marché et ne pas surévaluer (ni sous-évaluer !) votre logement. 

    Il faut fixer le juste prix immédiatement puisque la meilleure offre à souvent lieu à l’arrivée du logement sur le marché, grâce à l’effet de nouveauté qui attire davantage.

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  • Déclaration immobilière 2024

    Echéance du 30 JUIN

    Depuis 2023, les propriétaires sont tenus de déclarer l’affectation de leurs biens sur impots.gouv.fr. 

    La date limite approche à grands pas.

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  • Condition suspensive de prêt

    Comment bien la rédiger .....

    La condition suspensive de prêt est une clause du compromis qui n’est pas à prendre à la légère. Mal rédigée, elle peut être à l’origine de lourdes conséquences ! Le point avec My Notary pour tout connaître sur les conditions suspensives de prêt.

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  • Les "mini" piscines

    Les petites piscines ont beaucoup d'avantages....

    Ce n’est pas parce que vous avez un petit jardin que vous devez renoncer à votre rêve de vous baigner dans votre propre piscine. 

    Hors-sol, semi-enterrée ou enterrée, choisissez la mini piscine de vos rêves

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  • LES RUES LES PLUS CHÈRES DE FRANCE ....

    Le tiercé gagnant : Paris, Cannes et Antibes

    Dans un contexte de recul des prix de l’immobilier en moyenne en France depuis un an (-2,1%), certaines villes et rues affichent des prix toujours élevés, bien au-delà de la moyenne de leur marché. 

    Notre belle région profite de sa position stratégique, avec l'aéroport de Nice, de son ensoleillement et son dynamisme ....

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  • Quelles sont les nouveautés 2024 en immobilier?

    ⌛️ Entrée en vigueur du DPE collectifA partir du 1er janvier, les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots devront réaliser un DPE. Les copropriétés de 50 à 200 lots seront soumises à cette obligation en 2025, et celles de moins de 50 lots en 2026.🧲 Dernière année pour profiter de la réduction d’impôt PinelLe dispositif Pinel prendra fin le 31 décembre 2024. Cette année, les taux de réduction d’impôt ne représentent plus que 9, 12 ou 14 % du montant investi (plafonné à 300...

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  • La Côte d'Azur: cadre de vie exceptionnel et valeur patrimoniale

    L'immobilier haut de gamme : entre charge émotionnelle et investissement raisonné - Deux facteurs gagnants !

    Alors que l'on assiste à un ralentissement des transactions, une baisse de prix dans de nombreuses régions de France, même Paris, à l'inverse de  cette tendance, la Côte d'Azur et  particulièrement  Cannes voit son prix/m2 se valoriser de plus de 10% !!! (01/01 au 08/2023).

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  • Comment acquérir un bien dans les meilleures conditions ....

    Un mandat de recherche immobilier, c'est quoi?

    Vous confiez votre recherche au professionnel de l'immobilier, la tâche de vous trouver LE bien correspondant à VOS critères indiqués dans une description exhaustive dans le mandat.

    Le mandat de recherche commence après la signature de l’acte et se termine le jour où vous acquérez un bien.

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  • Tendances d'Automne à Cannes ....

    Le prix du m2

    Prix des appartements et des maisons à Cannes (06)


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