Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes

Réf. 86126734

6 pièces

3 chambres

184 m²

1 870 000 €

Informations complémentaires

VILLA CANNES - VUE MER - PROCHE DES PLAGES

1 870 000 €

Cannes - Un petit coin de paradis à quelques pas à pieds du centre de Cannes.

En impasse et au calme, cette belle villa avec vue mer, offre un cadre de vie préservé sur une jardin joliment complanté de 1312m2.

Elle se compose d'un vaste séjour cheminée de 63m2, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès sur la terrasse ouverte sur la Méditerranée.
Pour la partie nuit: 3 chambres confortables, avec possibilité de faire une grande chambre de maitre, 2 salles de douches. Possibilité 4 chambres.

Pour profiter des extérieurs: plusieurs terrasses baignées par le soleil, dont un toit terrasse de plus de 40m2 pour recevoir les amis, apprécier la quiétude des lieux et la vue sur la mer.
Un coin barbecue à l'ombre des arbres, une piscine avec nage à contre-courant.

En complément: un garage de 41m2 attenant à la villa, et un vaste sous-sol carrelé de 44m2 à aménager selon vos besoins.

Des travaux de modernisation mais la villa est en très bon état.
A quelques minutes du marché Forville et des plages.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 86126734
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 184 m²
  • Surface totale 269 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrain 1312 m²
  • 1 Chambre de maître 27 m²
  • 2 Chambres 15 m²
  • 1 Sous-sol 45 m²
  • 1 Garage 41 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1896€ ~ 2566€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle150.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4.7kg CO2/m².an

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