Vente Villa Mandelieu-la-Napoule
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Vente Villa
Mandelieu-la-Napoule Capitou

Réf. 85409592

5 pièces

4 chambres

224 m²

1 700 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE PROVENÇALE - VUE MER

1 700 000 €

En position dominante, avec une vue des Iles de Lérins aux montagnes, à 5 min du centre de Mandelieu-La Napoule, lumineuse villa totalement rénovée en 2022, alliant le charme du provençal et le modernisme, à l'intérieur.

Sur près de 230m2, cette propriété offre un cadre de vie au calme avec son terrain en restante de 1640m2, avec potager, sa piscine en forme libre et ses nombreuses terrasses permettant de profiter d'un parfait ensoleillement.

Composée d'un vaste séjour cheminée de 61m2 ouvrant sur les terrasses et la piscine, cuisine équipée accompagnée de son arrière cuisine, salle à manger, espace lecture, toilette.
A l'étage: 4 belles chambres avec leur salle d'eau/ bain et toilettes, dont la master avec sa salle de bain complète et vue sur la mer, dressing, toutes ont accès à une terrasse ou le jardin.

Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles. sous sol complet de 110m2, combles.
Piscine, au sel et pouvant être chauffée.

La villa est équipée d'un système de vidéo surveillance, d'une domotique complète et d'une climatisation centralisée dans chaque pièce.
Il y a possibilité d'installer un ascenseur avec accès direct du garage aux différents niveaux.
Cette villa est parfaite pour un confort de vie au quotidien.
Une visite s'impose !

Résumé

  • Référence 85409592
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 224 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1640 m²
  • 1 Sous-sol 110 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Cellier
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 5 Terrasses
  • 5 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Mer 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2800 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle65kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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