Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes

Réf. 84431914

7 pièces

5 chambres

200 m²

2 495 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE VILLA DE CHARME - VUE MER -

2 495 000 €

Nichée dans un cadre verdoyant, au calme absolu, cette spacieuse villa de 200m2 ( 277m2 au total) est une invitation à la détente…
Elle se démarque par sa rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de qualité tout en conservant son charme et son ambiance cosy.
Dès l’entrée, vous découvrirez de plain-pied: un séjour cheminée d’où vous pourrez admirer la vue sur la mer et les couchers de soleil, une cuisine superbement équipée qui s'ouvre sur les terrasses et la plancha, arrière cuisine, une chambre de maître en suite avec son coin bureau, une autre chambre en suite.
Empruntons l'escalier qui nous conduit jusqu'au rez-de-jardin avec trois autres autres chambres qui profitent de la vue sur les espaces complantés ou la mer, deux salles de bain, un séjour et une seconde cuisine ouverte sur le jardin.
Les niveaux peuvent être utilisés comme des appartements indépendants et/ou communicants. (possibilité 6chambres en suite)

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec ses deux piscines au sel, dont l'une est chauffée, et sa spacieuse plage de 120m², boulodrome.
Mimosas, Eucalyptus, Oliviers, Citronniers, mandariniers, figuiers… et plantations agrémentent les lieux de merveilleuses touches parfumées sur 2.600m2.
Cette villa dispose également d'atelier de 60m² avec fenêtres, d'un garage et 25m2 de combles aménageables.

Tous les espaces ont été soigneusement pensés pour offrir un cadre de vie confortable et facile. Cette propriété exceptionnelle présente de nombreux atouts dans ce quartier prisé, à quelques pas de la mer et des commerces à pieds, aucun vis à vis....
Possibilité d’être vendue meublée
Bien rare à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 84431914
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 277 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2700 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Atelier 61 m²
  • 1 Terrasse
  • 2 Parkings
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Mer 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3600 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Jeu de boules

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle147kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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