Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Californie

Réf. 84287336

9 pièces

4 chambres

240 m²

3 950 000 €

Informations complémentaires

CANNES - SECTEUR PREMIUM !!!

3 950 000 €

CANNES CALIFORNIE - BIEN D'EXCEPTION RARE A LA VENTE !!!
Au cœur d'une adresse exclusive de la Californie, cette propriété bénéficie indéniablement d'une des plus somptueuses vues panoramiques sur la baie de Cannes.
Cette villa d'environ 290M2 sur un terrain de 1700 m2, est idéalement exposée, elle se compose:
En rez-de-jardin: d'une grande pièce de réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et la vue mer, un toilette invité ainsi qu'une grande chambre de maître avec vue mer, son dressing et sa salle de bains attenante avec baignoire, douche et toilettes.
Le 1er étage quant à lui dessert une magnifique pièce de réception avec cuisine américaine également à la vue mer panoramique et une immense terrasse, Un toilette invités, Un espace bureau, Une chambre de maître avec accès terrasse et vue mer avec sa salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque, toilettes.
Deux autres chambres et deux salles de douche, toilettes.
Un bureau/chambre de 40m2 avec un parking, par un accès indépendant, Un garage + possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur et un grand espace établi/bricolage, complète ce bien.
Une piscine à débordement 8mx5m, une pergola, ainsi qu’une cuisine extérieure avec BBQ et four à pizza, toilettes et douche extérieure accessible pour la piscine permettront de profiter de la quiétude des lieux.
Les baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants, stores électriques.

Autres : Internet par fibre, climatisation, Alarme détecteur de mouvement et caméra (Verisure), Piscine Alarme maison volumétrique et périmétrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 84287336
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1894 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Garage
  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau 40 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Mer 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2023 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Stores électriques

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle117kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23kg CO2/m².an

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