Vente Villa Golfe-Juan
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Vente Villa
Golfe-Juan

Réf. 83502174

7 pièces

4 chambres

270 m²

1 650 000 €

Informations complémentaires

PROVENÇALE RÉNOVÉE - VUE MER

1 650 000 €

VALLAURIS - Sur les hauteurs, au calme, belle villa de 270m2 entièrement rénovée en 2022, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.

Toute en lumière et ouverte sur les extérieurs, elle offre une magnifique entrée-mezzanine dominant le séjour, Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie, douche, balcon vue sur la mer.
Au rez-de-chaussé, un vaste espace à vivre avec une élégante cheminée (et récupérateur de chaleur), grandes baies à galandages avec vue imprenable sur le cap d'Antibes
, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil....
Une belle cuisine avec îlot central, donnant accès à une grande terrasse face à la piscine pour déjeuner au grand air, cellier, buanderie.
Trois autres chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une autre salle de douche , placards ou dressing.
Un sauna infrarouge et une grande piscine et sa terrasse en bois exotique de 150m², d'un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings complètent cette villa.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité tels que de grands carreaux au sol dans le salon, du parquet dans les chambres, des finitions en marbre dans les salles de bains, des appareils de cuisine haut de gamme, une nouvelle toiture et la climatisation dans chaque pièce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 83502174
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 357 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine 40 m²
  • 1 Mezzanine 30 m²
  • 1 Chambre de maître 40 m²
  • 2 Dressings
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 160 m²
  • 4 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage 31 m²
  • 6 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 1534 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Mer 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2750 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle80kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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