Tendance d'Automne

L'Immobilier de villas très dynamique encore....Quand le changement devient une PRIORITÉ

Au niveau national, les prix se maintiennent et ils augmentent même fortement en bord de mer.

La région PACA arrive en 2e position, avec 24 % des demandes. C’est notamment le cas sur la Côte d’Azur et la crise sanitaire a modifié les critères de sélection. Le produit parmi le plus demandé dans le secteur du luxe demeure les propriétés en front de mer.

Les mas, l’authenticité de la vieille pierre, les biens typiquement provençaux ont le vent en poupe. Le télétravail amène également des envies d’espace, des aspirations à profiter d’une pièce supplémentaire (un bureau) et une dépendance pour loger la famille et les amis.

Sans surprise, les résidences côtières sont les plus prisées malgré la hausse constante des prix. Et cette tendance n’est pas prête de s’arrêter ; ce marché est de plus en plus dynamique puisqu’il augmente tous les ans. Les maisons et les appartements en bord de mer restent les plus recherchés.La Côte d’Azur toujours au top de l’immobilier luxe en bord de mer.

La Côte d’Azur est toujours en tête des régions côtières françaises les plus onéreuses, avec un prix moyen de 5,121 euros le mètre carré. Dans d'autres destinations du littoral, les prix des logements peuvent se situer autour de 5 000 à 8 000 euros le mètre carré.French Riviera abrite aussi les villes les plus chères de France avec des quartiers chics, des résidences de standing et des programmes exceptionnels. Le prix des logements peut monter jusqu’à 14,058 euros/m². 

Quel que soit le type de logement, les prix des résidences secondaires haut de gamme restent à un niveau très élevé dans la région.

Quelles sont les villes les plus demandées autour de Cannes ?

Mougins, à 8 km au nord de Cannes, tire avantage d’une forte attractivité. Sur les hauteurs de Cannes, c’est une ville de caractère entourée de forêts. Sur la côte méditerranéenne, les acquéreurs plébiscitent également le golfe de Mandelieu-la-Napoule à l’ouest de Cannes ainsi que celui opposé de Juan-les-Pins.

Qui sont les acquéreurs? Pour la France: Les "jeunes" retraités, las cadres actifs, mais un retour des demandes d’acquéreurs du nord de l’Europe : Belgique, Danemark Norvège, Suède, Allemagne. On observe également un regain d’intérêt provenant des acquéreurs américains et canadiens.

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