Zoom 2020 et prévision 2021 ?

Selon les Notaires de France, le marché immobilier a montré en 2020 sa forte résilience à l’épreuve de la crise sanitaire.

Un volume proche du million de transactions.À fin novembre 2020, les volumes de ventes de logements dans l’ancien s’établissent à 1 020 000 transactions sur un an, soit une baisse de seulement 4% par rapport à novembre 2019.Les prix des maisons devraient encore augmenter.D’après les projections issues des avant-contrats (compromis et promesses de vente), l’évolution des prix constatée au 3e trimestre 2020 en France devrait se poursuivre jusqu’en février 2021 à un rythme similaire sur le marché des appartements, avec + 0,6%, mais de façon plus soutenue sur celui des maisons avec + 1,6%.

Comment vont évoluer les prix de l’immobilier en 2021 en France dans ce contexte de crise économique mondiale dont on n’est pas encore sorti ?

Pourquoi les prix immobiliers auront du mal à baisser en 2021 malgré la crise

Un cycle immobilier est long, une tendance qui ne s’inverse pas brutalement.Une demande qui reste forte.Ce qui parait probable, c’est que les taux d’intérêt pour emprunter demeureront bas.Il est également possible de tabler sur une stabilisation des durées des crédits autour d’une moyenne de 21 ans.

En France, on reste très attaché à l’immobilier. Beaucoup de personnes souhaitent encore acheter un bien malgré le contexte et les difficultés du moment.Ainsi, même si la demande finançable baisse, cela devrait être un phénomène assez limité et surtout temporaire.

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