Comment réaliser un audit énergétique ?
Pour réaliser un audit énergétique, il est nécessaire de faire appel à un professionnel certifié. Ce dernier procèdera à une analyse complète du logement, incluant notamment :
L’état général du bâti et de ses équipements;
Les consommations énergétiques du logement;
Le niveau d’isolation et de performance thermique;
Suite à cette analyse, un rapport détaillé sera établi, mettant en évidence les points forts et les axes d’amélioration possibles pour le logement.
Quel est le coût d’un audit énergétique ?
Le coût d’un audit énergétique varie en fonction de la taille et de la complexité du logement concerné. En moyenne, il faut compter entre 500 et 1500€ pour un audit complet. Il est toutefois important de souligner que la réalisation de cet audit peut permettre d’identifier des sources d’économies d’énergie importantes, et ainsi rentabiliser rapidement son investissement.
L’obligation d’audit énergétique pour les logements D, E, F et G en monopropriété s’inscrit dans le cadre de la loi n° 2021-1114 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets. Le calendrier de mise en œuvre de cette obligation est le suivant :
– 1er avril 2023 pour les logements de classes F ou G ;
– 1er janvier 2025 pour les logements de classe E ;
– 1er janvier 2034 pour les logements de classe D.
Ces dispositions ont été codifiées à l’article L. 126-28-1 du code de la construction et de l’habitation.
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